Nhà trọ hay ký túc xá (KTX) đều có những điểm ưu và nhược riêng, hiểu được đặc điểm nổi bật mỗi nơi sẽ giúp Tân sinh viên chọn được cho mình chỗ ở ưng ý nhất. Dưới đây là những so sánh của NP Space về những ưu điểm và hạn chế giữa hai hình thức ở trọ này, các bạn sinh viên chớ nên bỏ qua nhé!

Thuê nhà trọ và ở ký túc xá có những ưu điểm gì?

Có một thắc mắc muôn thuở của rất nhiều thế hệ sinh viên, đặc biệt là với tân sinh viên, đó chính là “Sinh viên nên ở ký túc xá hay thuê phòng trọ”. Nếu làm một cuộc bình chọn với tất cả sinh viên thì chắc kết quả cũng sẽ không nghiêng hẳn về bên nào cả, vì mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm riêng, mỗi sinh viên cũng sẽ có những nhu cầu và quan điểm khác nhau về chỗ ở nên sẽ có những lựa chọn phù hợp nhất với mình.

Nên ở kí túc xá hay phòng trọ cho Tân sinh viên. Nguồn: Internet.

Đối với Ký túc xá:

• Tiết kiệm chi phí giá phòng, chỉ từ 200 – 400 nghìn đồng/tháng.
• Phòng đông sinh viên, cuộc sống tươi mới đầy năng động.
• Phòng ký túc xá ngay gần trường, không lo đi xa bị muộn giờ, không lo tốn xăng xe…
• Có khu sinh hoạt chung và dễ dàng hòa mình vào môi trường tập thể, tham gia các hoạt động thể dục thể thao…
• Thuận tiện để tham gia các hoạt động tập thể, các CLB ngoại khóa, các sự kiện trong trường
• Nắm bắt thông tin nhanh nhờ hệ thống loa phát thanh ký túc xá và truyền miệng giữa các sinh viên.
• Sống cùng các sinh viên cùng khóa hoặc cùng chuyên ngành, dễ học hỏi và trao đổi kiến thức, kinh nghiệm học tập.

Đối với nhà trọ:

• Thuê nhà trọ giúp sinh viên có không gian riêng tư, cuộc sống thoải mái và tự do làm điều mình thích.
• Được tự do nấu ăn những món mình thích và dọn dẹp khi nào mình muốn!
• Chủ động trong việc sinh hoạt, tắm giặt. Rời xa cảnh chờ đợi xếp hàng lần lượt để được tắm trong ký túc xá.
• Có thể thoải mái giờ giấc ra vào, ăn ngủ, vui chơi, giải trí.
• Linh hoạt thời gian tham gia các hoạt động vui chơi bên ngoài, có nhiều trải nghiệm từ cuộc sống hơn phạm vi ký túc xá.

Những yếu tố cần xem xét khi thuê nhà trọ cho sinh viên

Khi bạn quyết định thuê nhà trọ cho sinh viên, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo bạn chọn được nơi ở phù hợp với bạn. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét:

• Vị Trí: Vị trí của nhà trọ rất quan trọng. Hãy xem xét cách xa gần nơi bạn học và các tiện ích như siêu thị, bệnh viện, và giao thông công cộng. Một vị trí thuận tiện giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc.
• Ngân sách: Xác định ngân sách của bạn trước khi bắt đầu tìm nhà trọ. Hãy cân nhắc chi phí thuê, tiền điện, nước, và Internet. Đừng quên xem xét cả các khoản tiền đặt cọc và phí bảo trì nếu có và tham khảo giá thuê phòng trọ cho sinh viên ở nhiều nơi khác nhau. 
• Tiện ích: Kiểm tra xem nhà trọ có đủ tiện ích không. Điều này bao gồm bếp, máy giặt, điều hòa nhiệt độ, và Internet. Các tiện ích này có thể ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn.
• An toàn: Đảm bảo rằng nơi bạn chọn có mức độ an toàn đủ. Kiểm tra cửa ra vào, hệ thống an ninh, và ánh sáng xung quanh khu vực để đảm bảo bạn cảm thấy an tâm.
• Thời hạn hợp đồng: Xem xét thời hạn hợp đồng thuê. Bạn muốn biết rõ về thời gian bạn sẽ ở và điều kiện của việc hủy bỏ hợp đồng.
• Điều kiện nhà ở: Kiểm tra tình trạng tổng thể của căn nhà trọ, bao gồm cả phòng bạn sẽ thuê. Điều này bao gồm cả việc kiểm tra hệ thống điện, nước, và cơ sở vật chất.
• Chính sách về thú cưng: Nếu bạn có thú cưng, hãy kiểm tra xem nhà trọ có chấp nhận thú cưng không. Nếu có, hãy xem xét các quy định và phí liên quan.
• Môi trường xung quanh: Môi trường xung quanh nhà trọ cũng quan trọng. Bạn muốn một môi trường yên tĩnh để học tập và nghỉ ngơi hay một nơi gần các khu trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí? 
• Người đồng thuê: Nếu bạn sẽ chia sẻ căn hộ hoặc nhà trọ với người khác, hãy xem xét người đồng thuê tiềm năng. Sự hòa thuận và tương tác tốt có thể làm cho cuộc sống chung dễ dàng hơn.
• Phí bảo trì và Dịch vụ đi kèm: Rõ ràng về các khoản phí bảo trì và dịch vụ đi kèm khác. Điều này sẽ giúp bạn tránh bất ngờ về các chi phí không mong muốn.

Khi bạn xem xét tất cả những yếu tố này và đảm bảo rằng nhà trọ bạn chọn phù hợp với nhu cầu cá nhân và ngân sách của bạn, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê nhà trọ tốt nhất.

Cách tính tiền thuê phòng trọ

Việc tính tiền thuê phòng trọ có thể thay đổi dựa trên quy tắc của từng chỗ ở và thỏa thuận giữa bạn và chủ nhà. Dưới đây là cách thường dùng để tính tiền thuê phòng trọ:

• Thuê phòng hàng tháng: Đây là phương thức phổ biến nhất. Bạn và chủ nhà thống nhất một giá tiền cố định mỗi tháng. Ví dụ, bạn có thể thuê phòng với giá 3 triệu đồng mỗi tháng.
• Thuê phòng hàng quý hoặc hàng năm: Ở một số nơi, bạn có thể thỏa thuận thuê phòng hàng quý hoặc hàng năm. Trong trường hợp này, bạn thanh toán tiền thuê một lần cho toàn bộ kỳ thuê.
• Thuê phòng theo ngày: Một số nơi cho phép thuê phòng theo ngày. Bạn sẽ trả tiền dựa trên số ngày bạn ở. Ví dụ, giá thuê phòng có thể là 300.000 đồng mỗi ngày.
• Phụ thu theo người: Một số chỗ trọ có chính sách phụ thu dựa trên số người ở trong phòng. Ví dụ, giá cố định cho phòng là 2 triệu đồng, nhưng nếu bạn muốn thêm người ở, bạn cần trả thêm 500.000 đồng mỗi tháng cho mỗi người.
• Bao gồm tiện ích: Ở một số nơi, tiền thuê có thể bao gồm các tiện ích như điện, nước, và Internet. Tuy nhiên, ở những nơi khác, bạn có thể cần phải trả thêm tiền cho các tiện ích này. Ví dụ, chủ nhà báo giá tiền thuê trọ là 2 triệu/phòng thì giá này chỉ là tiền thuê phòng, chưa tính các chi phí khác như tiền điện, tiền nước, tiền mạng Internet, tiền gửi xe, v.v. Do đó khoản tiền mà bạn phải trả mỗi tháng sẽ phải được cộng từ tiền thuê nhà và các chi phí kể trên. 
• Tiền đặt cọc: Thường, bạn sẽ phải đặt cọc một lần đầu tiên khi ký hợp đồng thuê nhà. Số tiền này thường bằng một hoặc hai tháng tiền thuê phòng. Đặt cọc này sẽ được hoàn trả khi bạn ra khỏi phòng nếu không có vấn đề gì.
• Các phí bảo trì và Dịch vụ khác: Hãy xác định liệu có bất kỳ khoản phí bảo trì hoặc dịch vụ nào khác bạn cần phải trả thêm hay không.

Khi bạn tìm phòng trọ, hãy hỏi chủ nhà về cách tính tiền thuê cụ thể và xác định rõ điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn tránh bất kỳ sự hiểu lầm nào và quản lý ngân sách của mình một cách hiệu quả.